1.該房產必須有房產證
2.產權人與出售人是否一致
3.房產是否有貸款
4.房屋建成年份
5.如果有共有人，共有人是否同意出售
1.日照采光是否充足
2.生活垃圾是否污染嚴重
3.有無噪音污染
4.物業安保是否到位
5.仔細查看房屋細節
1.房價是否包含家具家電
2.是否包含地下室、車庫、車棚等配套
3.房產證和契證下發是否滿2年（滿2年無稅）
4.買方將付款方式告知賣方
5.房東報價是否是包含相關稅費
1.確定房價所包含設施（家具家電、車棚、車庫、地下室）
2.確定付款方式
3.注明騰房時間
4.戶口遷出時間
5.解押款由哪方負責
6.維修基金是否已交
7.買方應帶資料：身份證、定金
8.賣方應帶資料：身份證、房產證，若有共有人，需共有人到場或出具委托書
1.水、電、物業、天然氣、暖氣、有線電視等費用的結清及過戶
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2.配套車庫、車位、地下室、車棚等辦理交接手續
3.交付房屋鑰匙
（物業交割詳細流程）
